Гутник и деньги...Цирк.
#1
Отправлено 31 March 2012 - 15:13
#2
Отправлено 31 March 2012 - 19:49
#3
Отправлено 31 March 2012 - 19:58
#4
Отправлено 31 March 2012 - 22:35
В какой период? Гутник пришёл 27 февраля. Я его спросил чётко и ясно: как дальше работать. Он мычал 2 недели... Теперь стало ясно: боялся сказать , что будет вместо 6000 - 9000. Гутник мне предложил уехать в 20- числах марта: "желательно до 1 апреля." Ладно - нашёл за 2 недели... Не думаю, что он глуп на столько, чтобы не понимать, каково это -производство переносить за неделю. Так, он ещё и аренду "задним числом" поднял! А договора у Гутника нет... Поэтому Гутник может спросить в любой момент: "А где у Вас договор? Нету? Тогда или по 9000 рублей или перекрою доступ" . Зап-ло натуральное этот Гутник Я не вымогаю денег. Я плачу зарплату людям. До чего "опустится" Гутник - мне без разницы. Я думаю ниже некуда. Про вымогательство - ещё раз подтверждаю - Гутник вымогает. Я написал заяву - очень подробно. P.S. Такое же заявление вынужден был неделей раньше ещё один человек написать - в отличие от меня очень мирный человек. Шантажировать предпринимателей - дело неблагодарное. Не отказываюсь платить. Но вымогателям не платил даже в 92-м.
#5
Отправлено 31 March 2012 - 22:38
Жизнь, рано или поздно расставит всё на свои места.Недавно на комбинате умер старейший работник - все знают об этом - после того, как Гутник и К. фактически выкинули его с комбината...
"поговорили" с ним...
Конечно, он был не молодым...Но, говорят, регулярно пробегал 20 км на лыжах. Да и, работал он очень даже неплохо - не на 87...
В суд не подашь...
А вот ЧЕРНУШКИНА ВИКТОР НИКОЛАЕВИЧА очень жалко, мужик был классный, фраки шил лучше всех в Москве, а спортсмен какой - он не 20, а 50 киллометров пробегал на лыжах и это в его то возрасте. Мир ПРАХУ ЕГО!
#6
Отправлено 01 April 2012 - 05:03
#7
Отправлено 01 April 2012 - 06:14
Не стоит торопиться с выводами, по МХПК много вопросов без ответов....
По МХПК:
Здание старое. Нужны деньги на ремонт и обустройство - помимо комунальных платежей.
Большая часть помещений в аренде.
Худо- бедно, устойчивый круг арендаторов сложился.
Да, комфортность помещений оставляет желать, помещения под тяжёлое оборундование - только на 1 этаже,
но под небольшое производство или весьма скромный офис -
подходит.
Для тех, кому нужны небольшие площади: 100- 150 кв. м, цена 6000 за метр в год с НДС и коммуникациями (при малом эергопотреблении) - компромисс.
Есть немало помещений в диапазоне: 6000 - 6500 - 7500 рублей за метр в год, СУЩЕСТВЕННО ЛУЧШИХ:
- "детская книга" на Сущёвке (недавно закончили сдавать), 5500 за метр в год
- офисный центр на Вагоноремонтной: 7000 - 7500 за метр в год
это то, что я смотрел недавно.
Как правило, минимальный "квант" - 250 - 400 м кв.
Желающим уехать - которым также, как мне было "внезапоно" предложено уехать, могу дать ещё варианты аренды - есть люди, которые ищут напарников, чтобы располовинить 200-400 метров.
Почему же г-н Гутник "предлагает" платить по 9000 за метр в год?
Он мне ответил: "Здесь, фактически, офисы..."
- туалеты без раковин,
- проводка, которую ещё чинить и чинить: пожары раз в месяц
- лестница не убирается
- по двору не проехать - ни припарковаться, сугробы по колено, машина брюхом цепляет
Малые производства неохотно меняют место: люди "приработались", некоторые узкопрофильные мастера: швеи, например, вообще не переедут в другой микрорайон - это характерная ситуация.
Поэтому переезд, даже в казалось бы, лучшее помещение, крайне не желателен.
С другой стороны, 9000 рублей никто платить не будет, это очевидно.
Даже 7500 не будет. Те кто знают рынок, со мной согласятся.
Поэтому, когда "9000 за метр" - это УЖЕ значит "Уезжайте".
Но, об этом нужно КОРРЕКТНО объявить: за месц до момента повышения цены (хотя бы!).
Гутник появился здесь 27 февраля...
30 марта объявил, что "поднял цену" за март - 9000 рублей.
Оствим моральные качества Гутника (их нет).
Экономический аспект.
Без арендаторов МХПК не проживёт.
Значит, помещения освобождаются "под кого-то".
А разница в цене - между 9000 и 6000 рублей - это, видимо, запас денег на время смены арендаторов.
Другого ВМЕНЯЕМОГО объяснения я не вижу.
Я конечно, желаю всех благ предприимчивому арендодателю - и я не одинок в своих пожеланиях.
Здесь уместно вспомнить 108 Псалом:
.................................
Пусть труд его чужой присвоит,
Добро заимодавец заберет,
И горе его в век людей не тронет,
Сирот его никто не подберет.
..............................................
Но, я вижу явные огрехи в "бизнес-плане".
"Что Вы курите?" - хочу спрость я Гутника - и "Как часто?".
Сейчас на счету МХПК денег НОЛЬ:
- телефоны недавно были отключены
- было предупреждение ор Энергосети об отключении электроэнергии за долги
(кстати, мой закзачик )
Что же "делает" Гутник?
На сегодня Гутник выселил:
- фотографа Александра Никанорова, 20 м кв.
Гутник: "Я тут больше денег заработаю - место раскрученное. Кстати, сколько Вы берёте за фото?".
- автора данных строк, 60 м кв.
Гарантирую, что на моё место найдётся не много желающих.
Тупик на 5 -м этаже. 2 лестницы + коридор 30 метров.
Бегать с коробками на 5- й этаж и через 30 - метровый коридор... Я-то люблю трудности.
И бегать люблю.
Но все люди разные...
_____________________________________________________
Итог: 2 заявления - в ОБЭП (Никанорова), в УВД - моё (Мерсова).
С Никанорова Волков (пордручный гутника) требовал сначала наличкой - из расчёта 18000 рублей за метр в год (сильно выгодное место) - успокоился на цене 9000 за метр в год.
Помещение "ФОТО" , в которм фотограф Гутник А.В, "заработает больше" пустует вторую неделю...
Эпизод с выселением А. Никанорова особенно наглядно демонстрирует интеллектуальные способности тандема Гутник@Волков.
При искомой площади в 20 кв м - легко посчитать из за какой суммы Гутник@Волков готовы "бороться"...
Это при том, что у А. Никанорова был Договор до конца марта, и он справно платил 10000 рублей в месяц!
При том, что его только что оштрафовал Арбитражный суд за то, что у него был Договор аренды с казённым предприятием.
Гутник@Волков предложили А.Никанорову уехать до 18 марта, что и он сделал...
По моему, средненормальный человек, в подобной ситуации, с А. Никанорова денег бы вообще не взял.
Я уверен, что Гутник абсолютно не способен управлять ни сдачей в аренду, ни бизнесом вообще.
Подобные люди могут "функционировать", удивляя окружающих своими безумными поступками,
только в сильно заболоченных местах - там, где нет хозяина.
Стандартная ситуация: у хозяина руки не доходят,
а наместнику лишь бы бабок немного срубить.
__________________________________________
#8
Отправлено 01 April 2012 - 07:57
У меня Гутник вместе с его помощником Волковым Андреем вчера 30 марта открыто вымогали 45000 рублей...
Написал заявление, вызвал полицию... Никогда не платил вымогателям и подонкам.
а я думаю,надобыло пойти,написать...взять у них(у полиции) меченные купюры...и до свидания г-н гутник....
#9
Отправлено 01 April 2012 - 08:47
#10
Отправлено 01 April 2012 - 09:22
Если всё так, как пишут - про коррупцию,
то, наверное, каких то 45000 рублей господину Гутнику кажутся само собой разумеющимися.
Он, наверное, и в толк взять не может, "что не так".
Он по другому-то, поди, и не умееет: "Эта ж бизнес"
Порядок кто-то должен в системе кто-то навести.
Иначе всё будет разворовано по частям.
#11
Отправлено 01 April 2012 - 12:54
Обладание чувством юмора позволяет легче пережить отсутствие всего остального.
Быть глупым не страшно: кругом все свои.
#12
Отправлено 01 April 2012 - 13:45
#13
Отправлено 01 April 2012 - 14:11
Обладание чувством юмора позволяет легче пережить отсутствие всего остального.
Быть глупым не страшно: кругом все свои.
#14
Отправлено 01 April 2012 - 14:35
#15
Отправлено 01 April 2012 - 15:28
Состояние здания не заслуга Гутника. С этим вопросом к Обухову.
Далее в здании в принципе не должно быть в таком количестве арендаторов. Это производственные площади для обеспечения работы цирков и артистов, а не то во что превратил его Обухов.
Про низкие арендные ставки рас сказывайте в другом месте, пожалуйста, в данном случае я несколько в теме. Спорить можем долго и громко но даже та цена которую вам озвучил Гутник является низкой. Учитывая транспорт ную доступность для сотрудников и грузового транспорта.
Еще раз хочу повторить всегда нужно учитывать пристрастность. Вы в данном случае очень пристрастны. Написали заявление - органы разберуться.
А так, есть статья и про клевету.....
Вы - "не в теме" цен на аренду, также, как и Гутник.
Вы в ней не можете быть , если Вы - не предприниматель, это Вас некасается.
Гутник не предприниматель, чиновник.
Это всё равно, что сказать, "35 рублей - недорого, учитывая качество бензина"
Про пристастность.
Я пристрастен ровно настолько, насколько я нетерпим к ВОРОВСТВУ.
Здесь нет полутонов.
Если Вы - склонны к толерантности-Ваше дело.
Я не толерантен.
Про клевету - да, я понимаю, что коли называешь вещи своим именами,
отчасти рискуешь...
"Плевать на это - "Очень хочется"..
Подайте иск "за клевету".
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных